Le signal de la déréglementation du marché immobilier a commencé à se libérer, et le soutien au financement des entreprises privées a augmenté
Le 8 novembre, la Commission municipale du logement et le développement rural urbain de Pékin a annoncé l'annulation de la politique de restriction à double achat pour les secteurs de Yizhuang Taihu et Majuqiao, ainsi que la libération de signaux solides du marché immobilier de la ville. La politique d'assouplissement devrait entrer dans une période accélérée et des politiques ultérieures peuvent être introduites de manière intensive. En termes de financement des entreprises privées, le 8 novembre, la China Association of Interbank Dealers a publié la promotion et l'expansion des outils de soutien au financement des obligations privées pour soutenir les entreprises privées, y compris les entreprises immobilières, pour émettre des obligations pour le financement, qui devraient soutenir Environ 250 milliards de yuans de financement privé d'obligations d'entreprise. De nouvelles mesures devraient accélérer la reprise économique, renforcer la confiance des consommateurs et favoriser la croissance des ventes de logements commerciaux.
L'amélioration marginale de la politique immobilière, les produits chimiques de la chaîne immobilière devraient en bénéficier à l'avenir
En tant que l'un des piliers économiques les plus importants en Chine, la chaîne de l'industrie immobilière contribue plus de 10% au PIB. Le boom de la demande des produits chimiques est grandement affecté par le boom immobilier.
Aggregate MDI: L'application de la chaîne immobilière représente 71%, avec un espace de marché de 21 milliards de yuans. À l'heure actuelle, les quantiles historiques du prix global du prix et de la différence de prix sont respectivement de 14,25% et 14,13%, à la fois à un niveau bas historique. L'offre de l'industrie est stable et il existe un grand espace de résilience en raison de la reprise immobilière.
TDI: Les demandes de chaîne immobilière représentent 70%, avec un espace de marché de 10,3 milliards de yuans. À l'heure actuelle, les quantiles historiques du prix TDI et de la différence de prix sont respectivement de 25,99% et 25,18%, à la fois à un niveau bas historique. À l'heure actuelle, certaines entreprises au pays et à l'étranger sont toujours au stade de la force majeure et de l'entretien. La prospérité des meubles souples en aval TDI devrait affecter la demande ultérieure de TDI.
Silicone organique: l'application de la chaîne immobilière représente 33%, avec un espace de marché de 7 milliards de yuans. À l'heure actuelle, le scellant en silicone organique bénéficie de la matière première en amont de la colle 107 et de l'expansion de la capacité de caoutchouc brute, et le prix se rabaisse. Le côté coût du scellant organique s'est amélioré et le rebond du côté de la demande de construction devrait générer de doubles avantages du coût et de la demande.
Dioxyde de titane: l'application de la chaîne immobilière représente 23%, avec un espace de marché de 8,9 milliards de yuans. À l'heure actuelle, le prix du dioxyde de titane est dans le point de vue de l'industrie, avec un espace limité pour la baisse des prix. Le processus de chloration présente des avantages de coûts et de performances et est optimiste quant aux entreprises de dioxyde de titane avec processus de chloration.
Améda-soda: La demande de chaîne immobilière représente 32,73% de la demande totale de teintes de soda. Avec l'amélioration marginale de la politique immobilière, le plus grand inventaire en verre plat en aval de la corde de soude devrait disparaître progressivement, et le prix des teintes de soda sera efficacement soutenue. Dans le même temps, avec la libération de la capacité de production de matériaux de silicium et le prix à la baisse, l'installation photovoltaïque devrait entraîner la croissance de la demande de teneur de soda d'applications en verre photovoltaïque.
Agent de réduction de l'eau: il est appliqué au mélange de béton en aval, qui est étroitement lié à la prospérité de l'immobilier. Avec l'augmentation supplémentaire de la part de marché de l'agent de réduction de l'eau haute performance et de l'amélioration de la pointe de l'immobilier, l'industrie de l'agent réductrice de l'eau à haute performance devrait remplacer davantage l'agent de réduction de l'eau à haute performance à l'avenir.
PVC: L'application de la chaîne immobilière représente environ 50%, et l'espace du marché dépasse 60 milliards. Au 11 novembre 2022, la différence de prix du PVC de carbure de calcium est tombée au point le plus bas depuis près de trois ans. Parce que le prix du dichlorure d'éthylène a également diminué, le prix de l'éthylène PVC est tombé au point le plus bas depuis près de trois ans, mais les données de différence de prix sont bonnes. À l'avenir, avec l'amélioration marginale de l'immobilier, la demande de PVC devrait être réparée et la différence de prix devrait être améliorée.
PVA: La proportion de la demande immobilière dans toute la chaîne de l'industrie est proche de 30%. Le modèle de l'industrie PVA est stable depuis longtemps. Dans le fond des coûts élevés de pétrole brut, le carbure de calcium domestique PVA est compétitif. Dans l'attente d'une amélioration marginale de la politique immobilière et du développement rapide de l'industrie du PVB intérieure, le boom de la demande ultérieure du PVA devrait augmenter.
À l'heure actuelle, la différence de prix et de prix des produits chimiques dans la chaîne immobilière est à un creux historique. Avec la relaxation de la politique immobilière, la prospérité de l'immobilier devrait récupérer à l'avenir. Les produits chimiques de la chaîne immobilière devraient bénéficier de la restauration du paysage des produits chimiques dans la chaîne immobilière l'année prochaine. Dans la chaîne de l'industrie immobilière, les principales matières premières des matériaux d'isolation murale dans les structures de bâtiment sont le MDI polymère, les matières premières du verre sont le carrière de soude, les matières premières du béton de ciment sont principalement de l'éther de cellulose de qualité et de l'agent réducteur d'eau, et là Il y a de nombreux types de revêtements et d'adhésifs dans la décoration du bâtiment, impliquant de l'acide acrylique, du dioxyde de titane, de la résine époxy, du PVA, etc. PE, PP, MDI polymère et TDI.
